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2019年马会特码资料:關于征求《關于違法用地補辦以及沒收建筑物 處置意見的通知》的通知

發布時間:2019-05-05

020期香江话特码 www.uirgy.icu  現將《關于違法用地補辦以及沒收建筑物處置意見的通知》進行公開征求意見,期限至公布之日起7天。若有意見請反饋至[email protected]。

 

 

201955

 

 

關于違法用地補辦以及沒收建筑物

處置意見的通知

(送審稿)

 

為妥善處理歷史遺留問題,優化營商環境,根據《浙江省人民政府關于違法用地建筑物處置意見的批復》(浙政函〔200616號)、《浙江省人民政府關于全面推進城鎮低效用地再開發工作的意見》(浙政發〔201420號)及《浦江縣優化營商環境十條意見》(浦委發〔201823號)等文件精神,經縣政府研究決定,就違法用地補辦以及沒收建筑物(以下簡稱違法用地建筑物)處置意見通知如下:

一、違法用地補辦

本通知所規定的違法用地是指符合規劃并可補辦手續的違法用地。

(一)對違法占地和違章建筑面積20平方米以下、符合規劃且非房開項目和公寓式項目的違法用地和違章建筑,經執法部門處罰并由當事人按照市場評估價補交土地出讓金后予以補辦規劃和用地審批手續;對違法占地20平方米以下但違章建筑面積超20平方米的,符合規劃和《浙江省城鎮建設工程規劃核實管理辦法》規定的,且非房開項目和公寓式項目的違法用地和違章建筑,經執法部門處罰并由當事人按照市場評估價補交土地出讓金后予以補辦規劃和用地審批手續。依據《浙江省城鎮建設工程竣工規劃核實管理辦法》執法部門無需處罰的則免予處罰。

(二)對超出原合法用地審批范圍且超出面積在500平方米以下、違法行為發生在20091231日前、土地用途為工業的非工業地產項目用地,按照現狀以沒收作價協議出讓的形式補辦用地審批手續,協議出讓地價和建筑物價值按照市場評估價收取,評估要由兩家評估公司進行評估并擇高采用評估結果。

(三)其余違法用地行為,原則上需通過公開招拍掛的形式出讓辦理用地審批手續,特殊情況報經縣政府批準。

(四)對可補辦用地審批手續的違法用地的處罰,適用簡易程序對違法用地者進行處罰和沒收地上建筑物。

二、違法用地上建筑物的處置

(一)本通知所規定的違法用地建筑物是指經依法沒收并可補辦手續的項目違法用地上的建筑物。

(二)違法用地建筑物,經有資質的房屋建筑質量鑒定機構出具符合安全的鑒定報告,依法補辦建設用地審批手續后,連同土地一并進行處置。

(三)違法用地建筑物,由有資質的資產評估機構按現行市場評估價格進行評估。其處置價格按以下標準執行:

1.違法用地面積20平方米以下的輕微違法地上建筑物不再收取建筑的沒收作價款;

2.工業、游覽設施、文化等產業用地和非經營性用地且由原違法用地者購回的按建筑物評估價款的20%收??;其他的按建筑物評估價款的100%收取。

(四)違法用地建筑物經自然資源部門處置并辦理用地手續后,其建筑物符合規劃要求的由相關審批部門直接辦理審批手續,不再另行處罰。